Beschreibung

Diese Anlage bestehend aus fünf Mehrfamilienhäuser, acht Garagen drei Duplex Garagen und vier Lagerhallen sind vom Baujahr 1960.

Die Wohnhäuser sind vollunterkellert und wurden in drei bis vier geschossiger Bauweise massiv erstellt. Die Geschossdecken und die Treppen sind aus Stahlbeton erstellt worden. In den Wohnungen selbst sind überwiegend Laminat und Fliesenbelag verlegt worden.

Die Wohnhäuser und die Hallen sind teilweise vermietet oder werden vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohneinheiten sind bis auf vier Wohnungen renovierungsbedüftig.

Ausstattung

Das rechte Wohn- und Geschäftshaus hat mit zehn Wohneinheiten eine vermietbare Wohnfläche von ca.
612,30 qm. Die Gewerbe Nutzfläche des Ladenlokals mit dem Lagerraum in diesem Haus beträgt ca. 95,70
qm. Der Ladenlokal ist zur Zeit nicht vermietet. In allen Wohneinheiten im rechten Haus wurden innerhalb
von ca. 10 Jahren alle Fenster durch Kunststofffenster ausgetauscht, lediglich im Treppenhaus sind die
Fenster nicht erneuert worden.

Das Wohnhaus auf der linken Seite hat mit drei Wohneinheiten insgesamt eine vermietbare Fläche 184,14
qm. Die Gewerbefläche im Untergeschoss beträgt insgesamt 59,89 qm.
Anliegend an das Wohnhaus befindet sich eine Anliegerwohnung mit 2 Geschossen und einer vermietbaren
Fläche von 120,08 qm. Neben dem Haus befinden sich weitere 5 Garagen und 4 Lagerhallen, in einer Halle
befindet sich auch eine Hebebühne die Lagerhallen haben eine Gesamtfläche von 1071,00 qm und sind
alle vermietet.

Das weitere Wohnhaus befindet sich im mittleren Teil des Grundstücks und besteht aus zwei Wohneinheiten
mit einer vermietbaren Fläche von 133,38 qm. Zu dem Gebäude gehören noch drei Garagen mit einer
Nutzfläche von 266,53 qm, diese sind vermietet und werden als Werkstatt genutzt.
Die Mehrfamilienhäuser und die Hallen stehen auf einer Grundstücksfläche von 3.363 qm, neben dem
Grundstück sind noch 15.000 qm Grund- und Grünland.

Lage

Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt entstand unterhalb der im
12. Jahrhundert begründeten Burg Altena, auf der im Jahr 1914 durch Richard Schirrmann die weltweit erste
ständige Jugendherberge

5-Familienhaus mit Garagen

Anliegerhaus

Ansicht1

Gründstück mit Hallen

Halle mit Hebebühne

Haus mit Büro

Haus mit 3 Garagen

Haus 98

Rechtshinweis

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